Un proyecto ciudadano para personas a partir de 60 años que quieren participar en la construcción de una nueva forma de vivir esta etapa de la vida.
QUIERO CONOCER EL PROYECTOLa cuestión es si queremos dejar al azar cómo será esa etapa de nuestra vida o decidir desde ahora cómo queremos vivirla.
Entrar cuando todavía podemos elegir cómo queremos vivir.
Un espacio individual en el que vivir de forma independiente.
Compartir la vida cotidiana y evitar que la soledad marque nuestro futuro.
Una comunidad preparada para adaptar progresivamente sus servicios a las necesidades de sus miembros.
Es una Comunidad Sénior Cooperativa: cada persona o pareja dispone de su propio espacio privado y comparte determinados espacios, servicios y actividades.
La incorporación está pensada para personas a partir de 60 años y en buen estado de salud, sin dependencia inicial.
Formar parte del proyecto no significa necesariamente trasladarse desde el primer momento.
La vocación es acompañar las distintas etapas con la mayor calidad posible y con dignidad.
El proyecto supone un esfuerzo económico, pero puede entenderse también como una inversión en nuestra salud física y mental y en nuestra calidad de vida futura.
Determinados gastos, espacios y servicios.
Un entorno pensado para las necesidades actuales y futuras.
Actividades, relaciones y apoyo mutuo sin renunciar a la intimidad.
Villa Luisa se encuentra en fase de desarrollo técnico, urbanístico y cooperativo. La propuesta contempla aproximadamente 61 unidades y espacios comunes, sujetos a la definición definitiva del proyecto.
El proyecto parte del estudio de la adaptación de un proyecto existente de residencia geriátrica de Villa Luisa hacia el modelo de Comunidad Sénior Cooperativa. La adaptación definitiva deberá concretarse técnica y urbanísticamente.
Personas a partir de 60 años, autónomas al incorporarse, que quieran participar en una comunidad y decidir colectivamente cómo vivir esta etapa de su vida.
Villa Luisa nace de una idea sencilla: no tener que dejar para los demás la decisión de cómo queremos vivir nuestra madurez.
Te incorporas a una comunidad. Adquieres una participación en la sociedad cooperativa y el derecho de uso de una vivienda.
Participas en un proyecto común. La propiedad de las viviendas corresponde a la cooperativa.
Puedes incorporarte pensando en tu futuro. El proyecto contempla también viviendas en régimen de alquiler.
Villa Luisa quiere acompañarte también entonces. La comunidad se plantea para las distintas etapas de la vida.
Es una comunidad de personas. Personas que comparten un proyecto y deciden cómo quieren vivir.
Los propios cooperativistas decidirán cómo será Villa Luisa. Espacios, servicios y actividades se definirán entre todos.
Hemos reunido las preguntas que con más frecuencia se plantean las personas interesadas en el proyecto. Las respuestas reflejan el estado actual de desarrollo y podrán concretarse a medida que avance la cooperativa.
Con la conciencia de que nuestro bienestar en la madurez pasa por el apoyo mutuo, por una comunidad que se autogestiona y que tiene a su alcance la ayuda externa necesaria cuando la precise.
Esta pregunta seguramente es la más importante. Imagina cómo quieres vivir tu madurez en Maó: cuántas cosas quieres seguir disfrutando, con libertad, autonomía, privacidad y personas afines. Imagina también tus momentos de dificultad y un entorno en el que puedas contar con ayuda cercana y profesional. Villa Luisa nace para ofrecer un marco que permita hacer realidad ese modelo de vida.
La calidad de vida individual; evitar la soledad no querida; mantener vivo el espíritu de persona activa y útil en su entorno; contener el coste del bienestar; y favorecer que, si las circunstancias lo permiten, podamos permanecer hasta el final de nuestros días entre amigos y personas afines, con los apoyos que pueda proporcionar la cooperativa.
Al indicarnos tu interés, te facilitaremos el calendario actualizado de los próximos encuentros y presentaciones.
Desde hace 17 años, un grupo de personas trabaja para sacar adelante un proyecto de Comunidad Senior. Las principales dificultades encontradas fueron la localización y las características urbanísticas de los emplazamientos estudiados.
Villa Luisa dispone de un proyecto anterior de residencia geriátrica, cuya licencia está caducada. El emplazamiento reúne las condiciones urbanísticas que estamos estudiando y el objetivo actual es adaptar el proyecto interior al modelo de Comunidad Senior Cooperativa.
Se contemplan 61 unidades de convivencia, con una o dos personas en cada unidad. La estimación actual es, por tanto, de unas 90 personas en el conjunto de la comunidad.
Sí. Queremos mantener una lista de personas interesadas y próximas al proyecto, con las que podamos mantener un contacto regular hasta que cada persona decida si quiere formar parte de la cooperativa.
La transmisión o sustitución de la participación se realizará conforme a lo establecido en los estatutos y en el reglamento interno que aprueben los cooperativistas. El modelo se plantea con carácter no especulativo y con mecanismos para actualizar el valor de las aportaciones conforme a las reglas que se establezcan.
Los espacios y servicios comunes serán definidos por los propios cooperativistas.
Esta es una de las características fundamentales del proyecto: Villa Luisa no será una residencia diseñada para sus usuarios; será una comunidad construida por sus propios cooperativistas.
A medida que avance el proyecto, los miembros de la cooperativa decidirán qué espacios, actividades y servicios consideran prioritarios y cómo quieren organizarlos.
Será una cuestión a decidir por el grupo. Podrá estudiarse una gestión individual o colectiva, con contadores particulares cuando resulte conveniente.
Podrá compartirse con una persona familiar o amiga, de acuerdo con las condiciones que establezca el reglamento interno, especialmente en lo relativo a gastos y tiempos de estancia.
La información de partida contempla una edificabilidad máxima de 7.500 m², con la intención actual de estudiar el aprovechamiento del 100 % de esa edificabilidad. La cifra definitiva quedará condicionada por el desarrollo técnico y urbanístico.
La superficie de suelo de referencia es de aproximadamente 6.500 m².
La estimación inicial es de 265.000 € por unidad de convivencia. Es una cifra inicial y podrá modificarse a medida que avance y se concrete el proyecto.
Al incorporarse a Villa Luisa se adquiere una participación en la sociedad cooperativa, asociada al derecho de uso de una vivienda y al acceso a los espacios y servicios comunes en las condiciones que establezcan los estatutos y las normas de funcionamiento.
No se compra la propiedad individual de una vivienda. La propiedad corresponde a la cooperativa.
Habrá que atender los costes de mantenimiento y de los servicios utilizados. Se buscará favorecer la autogestión y el aprovechamiento de las capacidades de los propios miembros de la comunidad.
También se prevé que los cooperativistas puedan decidir una cuota específica para atender las necesidades asistenciales de quienes precisen estos servicios, siempre dentro del marco legal y económico que finalmente se establezca.
Las participaciones forman parte del patrimonio del socio y, tras su fallecimiento, se transmiten a sus herederos conforme a la legislación y a los estatutos de la cooperativa.
Los herederos podrán, según las condiciones establecidas:
De esta manera, la participación mantiene un valor patrimonial para los herederos.
No. Ser cooperativista no obliga necesariamente a ocupar inmediatamente la vivienda.
El proyecto contempla que determinadas viviendas puedan destinarse a alquiler, generando un retorno mensual para los cooperativistas titulares de las correspondientes participaciones, de acuerdo con las condiciones que establezca la cooperativa.
Esto permite incorporarse al proyecto pensando en el futuro, aunque todavía no sea necesario trasladarse a Villa Luisa.
Villa Luisa Comunidad Senior es una sociedad cooperativa. La cooperativa será la titular del proyecto y de las viviendas. Cada cooperativista tendrá su participación y el correspondiente derecho de uso de una vivienda, además de participar en la vida y en las decisiones de la comunidad conforme a los estatutos.
Se plantea formar equipos de trabajo en cuatro grandes áreas: Asistencial, Arquitectura, Economía y Acción lúdico-social. La organización y contratación de profesionales se irá concretando según avance el proyecto y las necesidades de la comunidad.
El coste dependerá del grado de autogestión que alcance la comunidad, de la contratación externa que sea necesaria y del coste real de los servicios requeridos. La intención es mantener los costes acotados y transparentes.
Déjanos tus datos y te informaremos de la evolución del proyecto. Recibir información no supone ningún compromiso.
Si quieres recibir información sobre la evolución del proyecto, escríbenos.
ESCRÍBENOSvillaluisacomunidadsenior@gmail.com
También puedes escribir a villaluisacomunidadsenior@gmail.com.
Villa Luisa · Maó · Menorca